这个“十一”黄金周成人奶妈论坛，荔湾楼市火爆！到访、成交量双增长超500%！南边+、羊城晚报•羊城派、广州日报新花城、 广东播送电视台 《珠江新闻》等多家主流媒体，纷纷报说念荔湾楼市火和蔼况。

肛交 准备

南边+以题为

《环比日均销售增幅超5倍，广州荔湾楼市“十一”时候卖爆了！》

报说念了荔湾楼市的火爆情况，

并深度证实 荔湾手脚

城央价值区域最大后劲股、

经典与当代构筑的期间新高地，

对购房者的纷乱蛊惑力。

（滑动可调查完好报说念↑）

这个“十一”黄金周，荔湾楼市卖爆了！在各个楼盘的营销中心，无论是扣问量照旧看望量齐创下了新高！

仅10月1日-3日，荔湾区房地产各大销售中心环比9月日均销售13.7套增长532%，环比9月日均到访438组增长516%。

火爆的销售量背后，是荔湾率先开采老城市新活力引颈区的底气与风格，亦然西关手脚千年商齐发源地的敷裕与高贵的延续。为了进一步促进房地产阛阓赋闲健康发展，荔湾区不断千里淀历史底蕴，激勉发展的期间活力，通过举办“房博会”“好房节”等行动，不断展现宜居宜业的主城发展新现象！

城央价值区域最大后劲股

“9月29日当晚广州晓示了不限购，随即就有客户打电话来扣问。那会我准备睡了，有个外地旧客打电话来扣问，终末连夜赶回售楼部刷卡成交。”荔湾某楼盘现场销售东说念主员暗示，9月30日当天一大早就有好多客户，天然是使命日，但售楼部基本坐满，当天便成交了15套。

解限让好多新广州东说念主有了扎根的契机，荔湾花地湾片区近地铁和省实，配套完善，总价可控，对年青的置业群体相对比拟友好，蛊惑了好多来看70-90普通米户型的客群；国庆时候，某形式销售东说念主员暗示：“共事根蒂先容不外来，偶然甚而需要物业共事襄助带看板房，好多齐来不足吃午饭，终末我给寰球点了糖水喝两口，接下来还有几天，展望东说念主流量照旧很大的。”

在某形面孔板间里，杨女士一家正在销售东说念主员的素质下参不雅71普通米的样板间，“距离1号线300米，对面即是省实花地湾校区，不错看到小蛮腰……咱们主如若买来作念婚房。”杨女士暗示，此次的计牟利好，坚忍了她随即买房的信心。

“地段、配套、户型、开发商信誉……现时客户买房谈判更加严慎，常常齐需要屡次对比，不外新政出来之后，客户的决议周期彰着镌汰。”荔湾花地湾某流量盘销售司理暗示，这两天看房的东说念主数比之前有了彰着种植，而限度10月1日晚上6点，上述形式当日来访300组，成交18套。

2011-2023年，荔湾区GDP年均增长率高于全市增速0.3个百分点。一二手住宅成交方面的数据也裸露，荔湾区成交占全市总量的比重在抓续种植。

广州市社会科学院经济接洽所长处欧江波暗示，收成于城区权术开采方面的抓续优化，荔湾空间风物发生了彰着变化，促进了经济社会的同步发展，老城区正愉快新活力。

产业方面，区域管功绩以商贸为主向“商贸+商务”转型，数字经济在加速成长，区域经济发展稳中提质。在大湾区一体化发展的配景下，荔湾的区位上风将更加突显，国度中心城市中枢区、粤港澳大湾区广佛过火中枢区、岭南文化中心中枢区地位不断赋闲。

关于区域的发展趋势，欧江波暗示，荔湾的新活力有其固有的逻辑和能源，展望将来卓绝万古分里，荔湾新活力概况率会延续并壮大。同期，荔湾新活力尚处于起步阶段，培育、夯实、壮大新活力的任务仍然很艰苦，需要更好的政府、更好的阛阓、更好的生态，共同推动荔湾高质料发展。

经典与当代构筑的期间新高地

古典与当代交织，荔湾是岭南与世界的和会，是齐市与天然的息争。这里是闻东说念主商贾的置业宝地，是广州江水融城的宜居之所，三江交织之处，世界级滨水活力区呼之欲出；小桥活水西关东说念主家，岭南文化中心中枢区开采轰轰烈烈。

三江汇聚，烟波晃动。秦汉以来，荔湾便民殷物阜，坐拥“一湾溪水绿，两岸荔枝红”的娟秀景致，“海上丝绸之路”撰写出波浪壮阔的商贸发展史；唐朝初始，荔湾白鹅潭成为中国乃至世界巨贾闻东说念主云集之地、货色轮转往复中心；清说念光年间，白鹅潭千船汇聚，搅扰高贵“铺江填河”，十三行“一口互市”构建出中外贸易调换的新窗口，尽显“金山珠海、皇帝南库”的繁盛敷裕。

这里是千年商齐发源地，西关敷裕，引商贾闻东说念主建屋聚居，千百年来，荔湾一直是广府闻东说念主首选的宜居宜业的风水宝地！

40多年以来，荔湾在广州率先蹚出来一条经济特区开采之路，荔湾东说念主敢闯敢试、敢于探索，创建出中国第一条买卖步行街——高下九步行街，第一家中外协作五星级货仓——白昼鹅宾馆等诸多“第一”，以及立白、唯品会、广药等有名企业，并成为宇宙茶叶、花草、中药材、服装等商贸业中心。同期，荔湾亦然广钢、广船等当代工业的首创地，是当之无愧的广州产业摇篮、实体经济大区。

时于当天，荔湾依旧延续着这一份产城息争的发展端倪，任性发展以当代齐市工业为重心、分娩性管功绩和商贸业共同发展的当代化产业体系，举全区之力推动白鹅潭商务区、荔湾文商旅活力区、海龙围科创区三大平台开采，让齐市工业重回荔湾，让商齐基因千年绵延！

白鹅潭商务区是广州市重心培育五大世界级地标商圈之一，坐拥一江三岸的绝佳水岸风物，总面积29普通公里，有着中心城区沿江范围内最多的待开发产业用地。国度呼吸医学中心、广州外洋医药港首期形式已参加运营，华润万象城、珠江太古聚龙湾等11个优质形式正加速开采。

荔湾文商旅活力区面积约11普通公里，是广州千年城脉的紧要承载地、千年文脉的中枢传承地和千年商脉的发源地，以陈家祠－泮塘五约－永庆坊、沙面－西堤、高下九－华林区等片区为中枢，鼓励大西关（高下九－永庆坊）岭南特质商圈开采，同步推动南边大厦等历史建筑活化运营，激活珠江沿岸发展活力成人奶妈论坛，构建传统风物、期间风貌和岭南特质有机息争的城市景不雅，彰显岭南东说念主文特质，终了文商旅息争发展。

海龙围科创区总面积22普通公里，位于粤港澳大湾区广佛过火中枢区，是科技更始主引擎、产业升级主战场，被纳入广佛高质料发展息争检修区先导区启动区，将与广州番禺、佛山等共建万亿级产业集群。荔湾将在此开释大齐高附加值地皮，任性发展齐市工业，推动工业上楼，引入科技更始龙头企业，力求到2025年建成一个集会高端身分、高附加值的产业平台。

宜产、宜商、宜居的荔湾是广州中心城区不可多得的宝地，亦然置业广州最具性价比的理思选拔，快来好房节进一步了解荔湾，意志荔湾吧！

数读

2023年全年荔湾区商品房销售面积68.56万普通米，增长7.1%。房地产开发投资369亿元，增长25.2%。2022年房地产开发投资289亿元，增长7.6%。2021年房地产开发投资269.16亿元，增长9.8%。

2024年1－8月荔湾区商品房销售面积51.99万普通米，增长12.7%。增速排行位居全市前哨。

襄助为客户带孩子、

市民排长龙等睇楼、

销售东说念主员一日步行超3万步……羊城晚报•羊城派以题为《广州荔湾国庆楼市旺，到访、成交量双增长超500%》

天真描画了售楼部 的火爆情状。

（滑动可调查完好报说念↑）

国庆黄金周，广州市荔湾区楼市迎来销售往复岑岭。自9月30日，广州市细腻取消住户家庭在本市购买住房的各项限购计谋以来，荔湾区多个形式迎来了到访和往复的黄金期。

10月4日，羊城晚报全媒体记者走访位于荔湾区的万科·理思花地形式和保利珠江天悦形式，不少市民在国庆假期到访售楼部，有销售东说念主员据称一日步行数超3万。据荔湾区住房开采和园林局统计，10月1日至3日，荔湾区主要在建在售楼盘29个，商品住宅共成交260套，到访8103组；日均到访2701组，环比9月日均量增长532%；日均认购86.7套，环比9月日均量增长516%。

有楼盘国庆时候成交冲破100套

在记者走访的中午，刚巧午饭时段，聚会地铁1号线花地湾站的万科·理思花地售楼部仍有多名销售东说念主员上前来看房的市民先容居品。

“国庆时候，售楼部的到访量已上升300%。50多名销售东说念主员忙不外来，10月1日至3日平均每东说念主每天要带10组客户看样板间，而非销售岗亭的共事也要带客户看楼。”万科·理思花地营销负责东说念主冯澈向记者展示了国庆假期售楼部东说念主气茂盛的相片——有售楼部使命主说念主员要襄助为客户带孩子；有市民排长龙等睇楼；有销售东说念主员一日步行超3万步……

在万科·理思花地售楼部，不少市民赶赴睇楼。

李密斯是潮汕东说念主，现时在河汉上班，思购置80-90普通米的户型用作婚房，“国庆时候去过多个区看房，这是第一次来看荔湾的屋子。嗅觉荔湾花地湾算比拟搅扰、高贵，生计环境较好，还聚会市中心。”

冯澈先容，国庆时候，万科·理思花田主推刚需居品“朗庭”、高端居品“瑧园”，朗庭户型是70-128普通米，平均售价每普通米4.4万元，是初度置业客户倾向选拔的居品；瑧园户型主如若110-168普通米，平均售价每普通米5.2万元，有不少思置换住房的客户思了解该居品。

售楼部咖啡豆告急、金蛋不够用……冯澈暗示：“在10月3日15时，国庆时候的销售量已冲破100套，连给新业主砸的金蛋齐来不足供应了！”

市民购房意愿种植，楼盘也给出推行优惠。冯澈暗示，国庆黄金周刚巧万科·理思花地形式面世4周年，国庆时候房源限时95折优惠，客户成交即送家电四件套。同期，瑧园形式更是稀奇送出98折优惠，以及最高可减免5年物业科罚费的优惠计谋。

高端江景形式蛊惑外地市民置业

“最近齐是每晚不早于10点放工，有许多销售东说念主员吃了早餐顾不上昼餐和晚餐，齐忙着为客户先容居品。而售楼部的泊车场在10-11时早已停满，在岑岭期，客户进售楼部基本要列队1-2小时。”保利珠江天悦形式销售司理胡家良以“累并应承着”描摹国庆时候的售楼上升。

保利珠江天悦售楼部有不少市民到访。

保利珠江天悦位于广州外洋医药港港湾，主要打造建筑面积130-290普通米的纯望江大平层居品，亦然保利现时推出的最高端住宅居品。

胡家良暗示：“本年1月27日，广州缓助购房计谋，在限购区域范围内，购买建筑面积120普通米以上（不含120普通米）住房，不纳入限购范围。这一计谋实行后，有不少客户不断来到售楼部了解居品。到了9月30日，广州取消住户家庭购买住房各项限购计谋，更加推动客户下定的决心。”

销售东说念主员为市民先容居品。

“我10月1日来过，今天（4日）再来，对保利珠江天悦的形式动心了！孩子仍是读大学，无谓谈判学位，我更倾向形式能否傲气我的居住和交通需求。”童密斯是个体户，跟着首付下落和房贷利率下调等计谋不断推出，她以为，“购房的资金盘活压力莫得那么大了。我现时还在不雅望，展望年底可能会下定。”

保利珠江天悦望江视线明朗。

相同再次到访售楼部，准备成交的宫密斯在佛山居住，因此前限购计谋等原因，自己弗成在广州买房，广州限购计谋取消后，她决定在广州筑巢，“为了让孩子有更好的生计环境和教师条目，趁着好时机，咱们照旧决定在广州买房。”

胡家良先容，前期处于不雅望的客户仍是回流下定金，保利业主再购置占了20%-30%；除了本市客户外，有佛山和临近城市的客户也前来了解居品，更有北京、山东、内蒙古、浙江的客户前来购置。据统计，在国庆时候，非本市客户下定成交量占了15%。“有些外地客户标的性很强，坐飞机来广州看房，下定金，晚上就坐飞机回家了。”

有市民看中心水楼盘，屡次到访售楼部。

“形式在国庆假期首日的成交额已超2亿元，联系的名额优惠扣头在1日、2日仍是使用已矣，这几天也在为客户央求联系优惠。”胡家良说。

内行：荔湾新活力将延续并壮大

三江汇聚，烟波晃动。荔湾是千年商齐发源地，西关敷裕，引商贾闻东说念主建屋聚居，千百年来，这里一直是广府闻东说念主首选的宜居宜业的宝地。

如今，荔湾延续着产城息争的发展端倪，任性发展以当代齐市工业为重心、分娩性管功绩和商贸业共同发展的当代化产业体系，举全区之力推动白鹅潭商务区、荔湾文商旅活力区、海龙围科创区三大平台开采，让齐市工业重回荔湾，让商齐基因千年绵延。

广州市社会科学院经济接洽所长处欧江波以为：“收成于城区权术开采方面的抓续优化，荔湾空间风物发生了彰着变化，促进了经济社会的同步发展，老城区正愉快新活力。”

欧江波暗示，在经济方面，2011-2020年，荔湾GDP年均增长低于全市增速1.6个百分点，而2011-2023年GDP年均增长率高于全市增速0.3个百分点。有一二手住宅成交数据裸露，荔湾区成交量占全市总量的比重在抓续种植。

“产业方面，荔湾以商贸为主，向‘商贸+商务’转型，数字经济在加速成长，区域经济发展稳中提质。在粤港澳大湾区一体化发展的配景下，荔湾的区位上风将更加突显，国度中心城市中枢区、粤港澳大湾区广佛过火中枢区、岭南文化中心中枢区地位不断赋闲。”欧江波暗示，荔湾的新活力有其固有的逻辑和能源，展望在将来万陈旧实，荔湾新活力概况率会延续并壮大。“现时，荔湾新活力尚处于起步阶段，培育、夯实、壮大新活力的任务仍然艰苦，需要政府、阛阓、生态共同推动荔湾高质料发展。”

李先生因为使命调度来到荔湾，

看好荔湾的区位上风，

又心爱荔湾的东说念主文气味的他，

此前碍于无购房经历未能置业荔湾，

新政刚落地，

国庆假期首日一大早，

他便来到了花地湾某楼盘看房！

广州日报新花城以题为

《到访量、销量激增！国庆假期前三天广州荔湾楼市火爆》，

报说念了荔湾楼市的火爆情状，

以及新政落地后

对原来无购房经历的东说念主群的蛊惑力。

（滑动可调查完好报说念↑）

“金九银十”来了！

在广州全面取消住房限购并访佛各式计牟利好和购房优惠的多重刺激下，国庆假期前三天，广州荔湾区楼市火速迎来热销时势，购房者对楼市信心大增，看盘东说念主数、认购成交量均大幅度种植。10月1日-10月3日，荔湾区在售房地产形式29个，共销售260套，到访8103组。其间，荔湾区商品房日均销售86.7套，到访2701组。相对9月日均销售13.7套，环比增长532%，相对9月日均到访438组，环比增长516%。

新政放开，因为使命调度来到广州荔湾使命的李先生国庆首日一大早便来到了花地湾某楼盘营销中心看房。“因为使命调度刚来到荔湾，思购置一套两房或者三房，但社保还莫得缴够，是以一直没下手。此次放开限购，思着飞速再来望望满意已久的屋子。”李先生暗示，将来将同家东说念主假寓广州，他看中大盘配套，还有荔湾的好区位，既有东说念主文气味，又能享便利生计。

据现场销售负责东说念主响应，国庆前三天总成交已冲破100套，金额超4亿元，到访量至少增多300%成人奶妈论坛，销售忙到已无暇吃饭喝水。

国庆广州欧江波荔湾荔湾区发布于：北京市声明：该文不雅点仅代表作家本东说念主，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间职业。